Un condo lumineux qui regarde le fleuve
Imaginez ouvrir vos rideaux sur le Saint-Laurent, dans une pièce baignée de lumière naturelle. Au 50 Rue du Bord-de-l'Eau E., App. 312, les grandes fenêtres et les hauts plafonds donnent à ce condo de 2009 une vraie sensation d'espace, dans le Vieux-Longueuil.
Pour qui est ce condo?
Ce condo de 46 m² s'adresse aux professionnels et aux acheteurs urbains qui recherchent un point d'ancrage en ville. Il pourrait convenir comme pied-à-terre, comme investissement ou comme achat réfléchi. Les dates sont flexibles et l'unité est libre immédiatement, ce qui laisse de la place à votre propre calendrier.
Les points forts à retenir
- Une vraie chambre fermée : contrairement à plusieurs unités de l'immeuble, celle-ci offre une chambre fermée de bonne dimension.
- Un espace ouvert : le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte maximisent chaque mètre carré, avec une vue sur le fleuve.
- Garage et rangement : le garage (chauffé) et le rangement sont inclus avec l'unité, un vrai plus pour le quotidien.
Une thermopompe murale a aussi été installée en 2025, et la copropriété bénéficie d'une saine gestion.
Le Vieux-Longueuil à votre porte
Le Parc archéologique de la Baronnie est à 57 mètres, et les Villas au bord de l'eau à 260 mètres. Côté tables, Sevenz Resto Bar Lounge est à 143 mètres, Quai 99 à 244 mètres, Asiana à 274 mètres et Pasta Tutti Giorni à 282 mètres. L'Épicerie fine Épices & Tout est à 240 mètres, et le Metro à 741 mètres.
Pour le café, N Latté est à 437 mètres, et Lulu part en brioche, Chichi Café et la Brûlerie des Andes se trouvent entre 626 et 643 mètres. Le Théâtre 450 est à 285 mètres, et la Bibliothèque Jacques-Ferron à environ 525 mètres. Des arrêts d'autobus sont à environ 120 à 140 mètres, au coin du chemin de Chambly et de la rue St-Charles. On trouve aussi à proximité une piste cyclable, des écoles, un cégep, une université, un hôpital et une garderie.
Les chiffres en bref
- Prix : 319 000 $
- Superficie : 46 m²
- Pièces : 5 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
- Stationnement : garage (chauffé) et rangement
- Inclus : thermopompe murale (2025)
Pour la liste précise des éléments inclus, validez-la avec votre courtier lors de la visite.
Envie de voir la lumière et la vue en personne? Communiquez avec Simon Goulet, courtier immobilier, au 438 399-4934 ou visitez www.simon-goulet.com pour planifier une visite.
Foire aux questions
Le condo a-t-il une vraie chambre fermée?
Oui. Contrairement à plusieurs unités de l'immeuble, il dispose d'une chambre fermée de bonne dimension.
Le stationnement et le rangement sont-ils inclus?
Oui, le garage (chauffé) et le rangement sont inclus avec l'unité.
Quand le condo est-il disponible?
Il est libre immédiatement et les dates sont flexibles.
Y a-t-il une vue sur le fleuve?
Oui, le condo offre une vue sur le fleuve Saint-Laurent.
Quels services trouve-t-on à proximité?
Restaurants, épicerie fine, cafés, parcs, bibliothèque et arrêts d'autobus se trouvent à quelques centaines de mètres.
