Hobby Farm
656 Rue Principale O., Sainte-Anne-de-la-Rochelle J0E 2B0
$690,000 CAD
MLS: 13081783
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1 Bathroom
- Powder rooms
- 1
- Rooms
- 11 Rooms
- Year built
- 1986
- Living area
- NA
- Lot area
- 347,671 sq ft
(32,299.70 m²) - Building dimensions
- 11.17 x 7.51 meters
37 x 25 feet - Lot dimensions
- 157.71 x 213.36 meters
517 x 700 feet
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Voici peut-être l'opportunité que vous attendiez. Une fermette qui s'étend sur 7,9 acres de terrain pour une petite famille avec un grand projet de vie. Sise sur la rue Principale Ouest (route 243), entre Warden et le village de Sainte-Anne-de-la-Rochelle, à 2 km.
Maison: chaleureuse petite maison clé en main de style plain-pied. Abri d'auto attaché. Thermopompe murale, balayeuse centrale, traitement d'eau au sel et UV; tout pour votre confort.
RDC: petite cuisine pratique, à aire ouverte avec la salle-à-manger de bonne dimension, puis le salon. Une chambre principale, la salle de bain et un espace bureau à proximité de l'entrée.
Sous-sol: le recouvrement de plancher a été remplacé et la peinture refaite en 2022. On y retrouve une salle familiale avec poêle au bois, une chambre de bonne dimension et une autre plus petite qui pourrait aussi servir pour un bureau ou autre. La salle d'eau et un espace rangement complètent le tout.
Extérieur: garage double en partie isolé et plancher de béton, avec deux grandes portes. Grange-atelier avec grande porte et appoint d'eau.
Tel qu'indiqué, le tout sur un grand terrain zoné agricole de 7,9 acres, en partie pacage et une autre boisée d'arbres matures d'essence diverses dont des cèdres, des érables, des épinettes et des pins. Prenez votre marche matinale au travers les sentiers aménagés, l'aménagement de framboisiers et de mûres et la bleuetière d'environ 125 plants.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de
son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Prêts pour une visite?
Building details
- Basement
- 6 feet and over
Finished basement - Heating system
- Electric baseboard units
- Foundation
- Poured concrete
- Garage
- Heated
Detached
Double width or more - Siding
- Other
- Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- Carport
- Attached
- Landscaping
- Fenced
Landscape - Parking
- In carport
Garage - Zoning
- Agricultural
Features
- Water supply
- Artesian well
- Heating energy
- Wood
Electricity - Hearth stove
- Wood burning stove
- Distinctive features
- Wooded lot: hardwood trees
- Sewage system
- Purification field
Septic tank
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Home office | 12.2x7.10 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 12.8x11.2 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 9.2x7.4 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 12.9x11.2 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 11.2x11.8 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 11.2x7.4 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Family room | 19.7x14.1 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 10.10x9.8 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 13.8x7.1 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Washroom | 5.1x4.4 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Storage | 13.6x4.5 P | Concrete |
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
tous les luminaires, rideaux, pôles, filtreur pour l'eau au sel et rayons UV, chauffe-eau 40 gallons (178 litres), manettes de la thermopompe et de la porte de garage, accessoires et thermopompe électrique de la piscine hors-terre, appareil radio-CD sous l'armoire de cuisine, accessoires de la balayeuse centrale, deux chaufferettes électriques dans le garage et la grange-atelier, balançoire quatre places, accessoires du poêle à bois, système d'alarme non branché à une centrale.
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Balayeuse portative avec son support. Système de caméras extérieur.
Legal warranty
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $75,900
- Building
- $286,900
- Total
- $362,800
Taxes and expenses
- Municipal Taxes 2026
- $2,485
- School taxes 2027
- $267
- Total
- $2,752
Property photos
656 Rue Principale O., Sainte-Anne-de-la-Rochelle J0E 2B0 · MLS 13081783
