Bungalow
459 Rue La Fontaine, Granby J2G 9K7
$479,000 CAD
MLS: 28361182
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2 Bathrooms
- Powder rooms
- 0
- Rooms
- 11 Rooms
- Year built
- 1988
- Living area
- NA
- Lot area
- 5,499 sq ft (510.88 m²)
- Building type
- Detached
- Building dimensions
- 14.80 x 9.12 meters
49 x 30 feet - Lot dimensions
- 16.76 x 30.48 meters
55 x 100 feet
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Voici le 459 La Fontaine. Une propriété sise sur une large rue qui permet l'accès simplement et rapidement aux différents services; parcs, piste cyclable, centre d'achat, épicerie, pharmacie, hôpital et autres, de même qu'aux axes routiers principaux.
Rez-de-chaussée: Entrée fermée pratique qui sécurise et permet de gérer les va-et-vient. La richesse des planchers de lattes de bois et des fenêtres de bonne dimension qui rendent une bonne luminosité. Une salle à manger à aire ouverte avec la cuisine et le salon où vous trouverez tout l'espace nécessaire sans vous sentir encombrés. Deux chambres, une salle de bain ainsi qu'une pièce de style véranda qui pourra servir de coin repas ou de détente; celle-ci munie d'une porte-patio menant au patio extérieur.
Sous-sol: une salle familiale, deux chambres, salle de lavage; encore cette fois une luminosité intéressante qu'amènent les fenêtres de bonne dimension. Un rangement, un espace pouvant servir de chambre froide et un accès au garage.
Garage: pratique avec ses portes à chaque extrémité; les deux avec ouvre-porte à manette.
Remise-atelier: une rareté plus que pratique avec une porte de garage avec ouvre-porte, plancher de béton. Les bricoleurs y trouveront leur compte.
Extérieur-cour: à l'avant, un premier coup d'oeil intéressant à l'arrivée avec sa façade de briques et son design. Cour asphaltée et terrain clôturé. À l'arrière, une partie gazonnée, aménagé d'un patio et la remise.
Voilà! Il ne vous reste qu'à la visiter.
Les visites débuteront lors de la visite libre planifiée le dimanche 27 septembre, de 14h à 16h.
Building details
- Basement
- 6 feet and over
Finished basement
Separate entrance - Cupboard
- Wood
- Heating system
- Space heating baseboards
Electric baseboard units - Foundation
- Poured concrete
- Garage
- Attached
Single width - Siding
- Aluminum
Brick - Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- Landscaping
- Fenced
Land / Yard lined with hedges - Parking
- Garage
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Heating energy
- Other
Electricity - Proximity
- Highway
Cegep
Daycare centre
Hospital
Park - green area
Elementary school
High school
Public transport - Sewage system
- Municipal sewer
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 16.6x15.8 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 17.0x11.4 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Veranda | 11.9x8.8 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 12.6x13.10 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 11.8x9.10 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 8.0x7.6 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Family room | 15.8x13.9 P | Parquetry |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 13.8x12.0 P | Parquetry |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 13.4x11.11 P | Parquetry |
| PRINCIPAL | Basement | Laundry room | 13.11x9.5 P | Flexible floor coverings |
| PRINCIPAL | Basement | Bathroom | 7.5x9.10 P | Ceramic tiles |
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
- tous les luminaires, toutes les pôles, rideaux, toiles et stores, balayeuse centrale et ses accessoires, la manette de thermopompe et de porte de garage, lave-vaisselle blanc.
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
- effets personnels et mobilier
Legal warranty
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $109,800
- Building
- $320,200
- Total
- $430,000
Taxes and expenses
- Municipal Taxes 2026
- $2,925
- School taxes 2027
- $280
- Total
- $3,205
Property photos
459 Rue La Fontaine, Granby J2G 9K7 · MLS 28361182
