Maison de plain-pied
31 Rue Vincent, Varennes J3X 1R8
495 000 $ CAD
MLS: 28246659
Courtier inscripteur
Description
Contact: Sylvain Une opportunité intéressante.
Sommaire
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 12 Pièces
- Année de construction
- 1963
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 7 736 pi² (718,70 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 11.88 x 8.09 mètres
39 x 27 pieds - Dimensions du terrain
- 18.29 x 39.26 mètres
60 x 129 pieds
Addenda
Voici une opportunité intéressante pour les bricoleurs. Il vous suffira d'un peu d'imagination pour en faire un chez-vous des plus agréables. Bien entretenue au fil des ans. À remarquer la grandeur intéressante des fenêtres du RDC et du sous-sol qui rendent toute sa luminosité à son intérieur.
Une façade accueillante et chaleureuse, de briques et de pierres, avec balcon à l'entrée. Cour asphaltée. Toiture 2016. Cour arrière gazonnée. Tout cela, sur un terrain d'un peu plus de 7600 pieds carrés.
RDC: Trois chambres au RDC, avec planchers de lattes de bois. Cuisine et salle-à-manger à aire ouverte, avec une sortie arrière. Un très grand salon. Salle de bain.
Sous-sol: une grande salle familiale qui pourra être aménagée à votre convenance. Une chambre, une salle d'eau et une chambre froide. Un atelier de grande dimension où nous retrouvons les utilités; fournaise bi-énergie électrique / thermopompe, balayeuse centrale, chauffe-eau 2021, panneau électrique 200 amp. et établi. Une porte à l'arrière pour accéder au terrain.
Note: suite à un refoulement qui a touché les résidents de la rue en 2024, une facture descriptive d'environ 30,000$ de rénovations au sous-sol est au dossier.
L'école primaire est à proximité de même que plusieurs services du vieux secteur; terrain de tennis, collège Saint-Paul, rue Sainte-Anne et ses attraits près du fleuve, dont les parcs, les chapelles, la Basilique, etc.
À quelques mètres de la route Marie-Victorin - 132 -, qui mène aux autres différents services de la municipalité; bibliothèque, CLSC, épiceries, stations-service, restos et autres.
Envie de visiter?
Au plaisir de vous y rencontrer!
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Partiellement aménagé - Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Air soufflé
Plinthes électriques - Fondation
- Béton coulé
- Revêtements
- Brique
Pierre - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Aménagement du terrain
- Clôturé
Terrain/cour bordé de haies - Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 12.1x16.9 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 9.4x12.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 8.11x12.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 6.8x7.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 10.9x14.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.1x10.6 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.6x10.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 23.2x13.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 12.4x9.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle d'eau | 4.2x5.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Atelier | 27.6x23.9 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Cave/ chambre froide | 10.9x4.8 P | Béton |
Inclusions
Luminaires, tout ce qu'il y a dans les fenêtres, lave-vaisselle (non-fonctionnel), cuisinière encastrée (contrôle du four fonctionne en mode convection seulement), réfrigérateur de marque Frigidaire, laveuse-sécheuse (ne sèche plus), tondeuse et souffleuse.
Exclusions
Sans objet
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 330 600 $
- Bâtiment
- 169 600 $
- Total
- 500 200 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 2 159 $
- Taxes scolaires 2027
- 335 $
- Total
- 2 494 $
Photos de la propriété
31 Rue Vincent, Varennes J3X 1R8 · MLS 28246659
