Maison à étages
211 Rue Ste-Anne, Varennes J3X 1R6
974 900 $ CAD
MLS: 13431547
Courtier inscripteur
Description
Mesures du terrain confirmées par le nouveau certificat de localisation.
Sommaire
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 12 Pièces
- Année de construction
- 1827
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 13 665 pi²
(1 269,50 m²) - Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 10.00 x 12.14 mètres
33 x 40 pieds - Dimensions du terrain
- 29.58 x 35.82 mètres
97 x 118 pieds
Addenda
Un joyau ancestral qui daterait de 1827. Maison Duchesnois, Une belle ancestrale, dont l'histoire est liée au mouvement patriote, a conservé la majorité de ses composantes architecturales d'origine et contribue au charme du Vieux-Varennes.
Voilà les premières phrases inscrites sur la plaque commémorative en place devant cette superbe propriété. Une propriété qui offre non seulement un cachet exceptionnel, mais qui offre également un des plus magnifiques point de vue - sinon le plus magnifique - du fleuve Saint-Laurent.
À proximité de la majestueuse basilique Sainte-Anne et des attraits du vieux secteur, dont la promenade juste en face, la piste cyclable, le parc de la Commune et bien d'autres.
Les propriétaires, qui l'habitent depuis 1979, prennent soin avec fierté de ce joyau de 200 ans qui ne semble pas vieillir pour autant. Ses boiseries extérieures, sa toiture recouverte de tôle, ses lucarnes et autres fenêtres à battant d'un cachet d'époque.
Son intérieur:
Au rez-de-chaussée, par la porte arrière, nous y retrouvons la cuisine, avec ses armoires en bois créées par un ébéniste et son plancher chauffant, si confortable.
Viennent la salle à manger, de dimension suffisante pour une table familiale ou vos invités, et le salon, encore plus vaste, et chaleureux, paré de son foyer au bois d'un côté, et l'escalier en bois qui mène au 2ième étage.
Une salle de bain avec bain et deux lavabos.
À l'avant, une chambre de bonne dimension, avec vue sur le fleuve, qui peut tout aussi bien faire office de bureau.
Sauf la cuisine, presque tous les plafonds sont à 9 pieds de hauteur et les planchers en bois d'érable.
À l'étage:
Deux grandes chambres de 19 pieds x près de 12 pieds, dont l'une avec walk-in et l'autre avec un grand garde-robs, avec lattes de bois aux planchers et lavabo dans chaque chambre. L'étage comprend une troisième chambre et une salle de bain avec plancher chauffant et une douche.
Assez exceptionnel, on pourrait s'attendre à retrouver un vide sanitaire en descendant au sous-sol, alors que cet étage est aménagé presque en entier avec plafond à plus ou moins six pieds. Nous y retrouvons une salle de lavage et couture avec garde-robe en cèdre, une pièce de rangement et un atelier de bonne dimension.
Bien qu'il s'agisse d'une plus que centenaire, le confort y est, dont deux thermopompes et une balayeuse centrale.
Sortons par l'avant, et après avoir traversé la galerie en bois, dirigeons-nous vers l'arrière de la maison, où un aménagement fleurs-jardin invite à l'apaisement. Une ruine de fondation en pierres sert de paysage de fond arrière, vestige d'un bâtiment qui daterait de quelques siècles, peut-être des années 1600.
Rénovée au fil des ans en respectant le cachet d'époque.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Partiellement aménagé - Armoires
- Autre Fabriquées par ébéniste
Bois - Mode de chauffage
- Plinthes à convection
Plinthes électriques
Radiant - Fenêtres
- Bois
- Revêtements
- Bois
- Toiture
- Tôle
Détails du terrain
- Vue
- Sur l'eau
Panoramique - Aménagement du terrain
- Terrain/cour bordé de haies
Paysager - Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.0x14.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 19.2x9.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 15.10x15.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 12.6x11.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 9.9x10.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 11.10x19.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.10x19.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.10x11.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 9.1x6.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 13.5x9.11 P | PVC |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 10.7x7.5 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Atelier | 20.3x8.8 P | Béton |
Inclusions
Rideaux et pôles, luminaires, lave-vaisselle de marque Bosch.
Exclusions
Mobilier et effets personnels
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 461 300 $
- Bâtiment
- 228 000 $
- Total
- 689 300 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 2 377 $
- Taxes municipales 2026
- 2 841 $
- Taxes scolaires 2027
- 451 $
- Total
- 5 669 $
Photos de la propriété
211 Rue Ste-Anne, Varennes J3X 1R6 · MLS 13431547
